주택 청약 1순위 조건에 대해서 많이들 궁금해 하실텐데요. 끝까지 읽어 주신면 주택청약 1순위 조건 청약 가점 계산기 청약 무주택기준 청약 부양가족기준 주택청약 점수 등에 대해서 상세히 알려드리겠습니다.
<청약 가점제란?>
청약가점제란 세대주의 나이 무주택기간, 부양가족 가점, 주택 청약 점수, 주택 청약 기간 등을 차등점수를 부여하여 합산한 가점 점수를 산정하여 총 합산 점수가 높은 가점순으로 주택을 부여하는 제도
※기존의 주택을 가지고 있는 사람들을 고려해 약간의 퍼센트% 비율로 랜덤 추첨제를 시행합니다.
<청약 무주택기간 가점 점수>
무주택 판단 확인 여부는 등록상 같이 사는 사람들 전원이 무주택자 부모 자녀 포함입니다. 또한 무주택 기간 가점 나이는 만30세부터 1년당 2점씩 가점 점수가 부여 되며, 만30세 이하여도 혼인한 서류상 혼인신고한 날빠부터 가산합니다. 만30세인데 미혼인분은 가점이 0점입니다. 무주택기간 풀 가점은 32점이고 슬프지만 15년이상 무주택을 하셔야 32점으로 만점입니다.
<청약 무주택 주택소유 산정 예외기준>
상속 받고 빠른 처분, 무허가 건물 소유, 소형 저가 주택, 개인사업자로서 근로자에게 숙소용 사원임대 주택등 다양한 예외로 인해 무주택기간 가점을 받을 수 있으니 참고 하세요.
<청약통장 가입기간 가점 점수 계산>
우선 청약 신청시 인터넷에서 자동산정해주며 주택 청약 1순위 조건 中 가입기간에 납부금액이 일반적으로 1년이상 12회 연체없이 월납 해야 합니다. 다만 조정지역은 2년이상 24회 연체 없이 월납 해야 합니다.
<청약통장 지역별 예치금>
| 구분 | 청약가능 전용면적 | |||
| 85이하 | 102이하 | 135이하 | 모든면적 | |
| 서울, 부산 | 300만원 | 600만원 | 1000만원 | 1500만원 |
| 기타 광역시 | 250만원 | 400만원 | 700만원 | 1000만원 |
| 기타 시,군 | 200만원 | 300만원 | 400만원 | 500만원 |
| 비고 | 선택한 전용면적 이하의 면접에는 모두 청약가능 | |||
<주택 청약 부양가족 조건 가점>
주택 청약 부양가족 기준 조건 시점은 청약 공고일 부터 청약 가입자의 등본의 등재된 세대원 직계 존속 비속 부모님 장인 장모를 포함하며 자녀는 미혼자만 포함 됩니다.
부양가족의 인정기준 직계존속 부모님 또는 장인 장모님을 부양하는 경우 청약자가 세대주이면서 3년이상 계속적 부양을 하여야 인정하며 만30세이면서 미혼자녀여야 하며 공고일 1년전 기준을 환산하여 계속적 동일한 주민등록 등본상에 등재시에만 부양가족으로 인정 합니다.
일반적으로 청약자의 손자 , 손녀는 별도로 인정하지 않으나 그 손자 손녀의 부모 사망시 부양 가족으로 가점 인정합니다.
<주택 청약 1순위 가점계산기>
홈페이지에 주택 청약 점수 계산기가 있습니다. 간단히 자신의 해당사항을 선택을 하시고 누르시면 간단히 가점 계산이 나옵니다.
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